1. <th id="r4kpa"><pre id="r4kpa"></pre></th>
      <em id="r4kpa"><acronym id="r4kpa"><input id="r4kpa"></input></acronym></em>
      <rp id="r4kpa"></rp><rp id="r4kpa"></rp>
      <progress id="r4kpa"></progress>
    2. <button id="r4kpa"></button><dd id="r4kpa"><noscript id="r4kpa"></noscript></dd>
      <span id="r4kpa"><pre id="r4kpa"></pre></span>
    3. CM業務

      首頁  >  CM業務  >  CM是什么

      CM是什么

      2013-5-21

      所謂CM(Construction Management)模式,是在美國建筑行業中廣泛使用的生產及管理體系之一。作為建筑工程管理者(CMR),以其特殊的技術性的第三方身份并代表發包方,從工程的設計、發包到施工的整個過程中,對設計進行評審,對施工工程、工程質量、成本控制等各種管理業務的全部或者其中的一部分進行管理。

      CM模式是以傳統的整體發包方式(綜合承包方式)由各設計單位、發包方及施工單位各自承擔的設計、發包及施工工作有關的各種管理業務由發包方來完成。而CMR則是以發包方經理人的身份與發包方簽訂<<工程管理業務合同>>,代發包方完成與設計、發包及施工有關的所有管理業務工作,以經理人的身份向發包方提供全部或者一部分工程管理服務,并從發包方那里取得相應的報酬。

      根據發包人的需求,可分為以下2種發包形式:
      ①將綜合性工程分開發包給各專業施工單位的同時,對不需要分開發包的工程進行匯總之后,統一發包給綜合施工單位。
      ②將工程分開發包給各專業工程施工單位。另:當CMR認為某個項目不適合分開發包時,有時也會將工程項目統一發包給綜合工程施工單位。

      建筑施工工程中的“施工單位”分為以下2種:
      ①將綜合工程進行匯總之后的,以統一方式承包的綜合施工單位。
      ②專門承包特殊施工項目(如:高空作業項目、土石方工程項目、鋼筋作業項目、泥水墻面項目、室內裝修項目、電氣設施、空調等)的專業施工單位。在“統一發包方式”中,綜合施工單位作為“總承
      包方”有綜合管理的義務及責任,對整個施工過程負責!皩I項目施工單位”作為“綜合施工單位”的“分承包方”,擔負著直接施工的任務。

      青青青国产免a在线观看|一本久久a久久精品综合|日本免费高清线视频免费|在线观看免费无码专区-国内一点不卡 自在自线|77yyxf影音先锋-99re热这里有精品首页